+

МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!

Наш специалист свяжется с Вами, предложит варианты проектов, рассчитает цены на строительство и ответит на возникшие вопросы.

Имя/
Телефон/
Емаил/
Город/
Комментарий/

ОТПРАВИТЬ
up up up
icon

8 (495) 055-81-37

Получить ответ
icon icon icon icon
stone_woode_house 

Меню

8 (495) 055-81-37

Оформление земли в собственность

Юридические услуги

load

Загрузка...

slider bottom left
slider bottom right
  • 1440758231s1.jpg

Оформление земли в собственность – необходимо для подтверждения Ваших прав на участок. Приватизация земли по упрощенной схеме или дачная амнистия – наиболее распространенный способ оформления земли в собственность.

Оформление земли в собственность

Своевременное и правильное оформление земельно-правовых отношений является особо важным вопросом для собственников недвижимости. Помимо высокой коммерческой стоимости земельных участков в Нижнем Новгороде и Нижегородской области остро стоит проблема сложности и длительности земельно-правовых отношений.

Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, регулируется положением ст.36 Земельного кодекса РФ. Согласно п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ: граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки с соответствии с Земельным кодексом РФ; исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами. Приобретение в собственность земельного участка возможно на возмездной основе путем заключения договора купли-продажи с последующей регистрацией права собственности на него. Этому предшествует сбор необходимых документов, установление и утверждение границ земельного участка, подлежащего выкупа, а также издание распорядительного акта о предоставлении земельного участка в собственность на возмедной основе.

Существует два вида процедур оформления земли в собственность: обычная и упрощенная. Упрощенная процедура применяется не ко всем участкам земли, а лишь к перечню, прописанному в Федеральном законе РФ от 30 июня 2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступивший в силу 01.09.2006. Этот закон, в простонародье называемый «дачной амнистией», упростил приватизацию личных участков и строений на них.

Для оформления права на собственность участка необходимы следующие документы: кадастровый паспорт и правоустанавливающий документ на землю. Перечень правоустанавливающих документов определен Федеральным Законом 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Землепользование при дачной амнистии

В рамках закона о дачной амнистии Вы можете вести: подсобное хозяйство, дачное хозяйство, огородничество, садоводство и возводить постройки индивидуального и гражданского жилищного строительства.

Оформление документов

Если Вам нужна помощь в оформлении документов прав собственности на земельный участок, либо юридическая консультация по другим вопросам, связанным со строительством, мы поможем Вам в рамках ведения вашего проекта строительства на Вашей земле или на вновь приобретаемом участке. Опытные юристы готовы заняться Вашим вопросом в самые кратчайшие сроки.

Возьмем на себя весь комплекс работ

- Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов и определение возможности оформления и регистрации земельно-правовых отношений;

- Комплекс землеустроительных работ;

- Работа по формированию земельного участка и получение согласований соответствующих органов;

- Постановка земельного участка на кадастровый учет.