+

МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!

Наш специалист свяжется с Вами, предложит варианты проектов, рассчитает цены на строительство и ответит на возникшие вопросы.

Имя/
Телефон/
Емаил/
Город/
1 + 3 =
Комментарий/

ОТПРАВИТЬ
up up up
Стоун
Вуд
Хаус
icon

8 (495) 532-80-87

icon

107564, г. Москва,
ул. Краснобогатырская,
д. 38, с. 2

Строительство. Проекты домов. Технадзор в Москве.

Меню

8 (925) 532-80-87

Разрешение на строительство дома в Росавиации

Подготовка документации, подача заявлений и содействие в получении разрешения на строительство любых объектов в Росавиации на территории Москвы и Московской области.

Справочная информация

Ответим на все ваши вопросы по строительству и проектированию.

8 (495) 532-80-87

С 01 июля 2018 года необходимо обязательно получать в Росавиации разрешение для проведения строительства ИЖС (индивидуального жилищного строительства) на территории Новой Москвы и во многих районах Московской области. Теперь не придется заниматься урегулированием вопроса с собственниками аэропортов.

Необходимо согласование с Федеральным агентством воздушного транспорта (для гражданских аэропортов) или Министерством обороны РФ (для военных аэропортов). Также на территориях, расположенных рядом с аэродромами, выделяются 7 подзон. Строительство в 1 и 2 подзоне категорически запрещено, в подзонах с 3 по 7 можно размещать некоторые объекты, перечень которых определяется ответственными органами. Одновременно с этим вопрос согласования строительства с Росавиацией в некоторых населенных пунктах Подмосковья (например, в Люберцах) и Москве осложняется тем, что застройщик должен получать положительное санитарно-эпидемиологическое заключение, выданное Роспотребнадзором.

Как согласовать строительство дома вблизи аэропортов в Москве? 

На территории Московской области расположено несколько функционирующих аэропортов. На основании статьи 46 Воздушного кодекса любое строение в приаэродромной зоне можно построить после того, как проект будет согласован со старшим авиационным начальником объекта. Данное условие предусмотрено в СНиП 2.07.01-89 и СП 42.13330.2011 (п. п. 8.23).

Процесс согласования строительства заключается в подготовке документации, составлении заявления и подаче его начальнику аэропорта. Зачастую данная процедура при самостоятельных попытках завершается неудачей. Особенно при отсутствии в пакете документации даже единственного отчета заявка может быть не удовлетворена. На исправление обнаруженных недостатков и подачу следующей заявки дается 15 дней. Если не удастся справиться в течение этого срока, придется заниматься этим же еще раз. Поэтому гораздо эффективней обратиться в профессиональную организацию, занимающуюся оказанием подобных услуг по подготовке документации, подаче заявок и согласованию с Росавиацией.

Какие документы требуются для согласования строительства с Росавиацией?

Основную трудность в согласовании строительства с Росавиацией представляет процедура подготовки документации.

Согласование проектов с аэропортом требует подготовки целого пакета документов и чертежей:

  • заявления;
  • краткой характеристики здания;
  • точных геодезических координат — на основании ПЗ-90.02 с указанием размещения относительно ближайшего города (населенного пункта), высоты — абсолютной и относительной, этажности, занимаемой площади, если в здании планируют эксплуатацию оборудования, генерирующего радиоволны — частотную характеристику;
  • ситуационного плана;
  • обоснования расположения строения — уже утвержденного;
  • схемы размещения маркировочных знаков —в соответствии с требованиями ВК РФ.

Кому необходимо согласовать проект?

Согласование проекта необходимо каждому будущему собственнику объектов, относящихся к капитальному строительству и соответствующих следующим требованиям: 

  • находящимся в зоне воздушных подходов к взлетно-посадочным полосам;
  • находящимся в 10 км от контрольной точки аэродрома;
  • расположенным в радиусе 30 км от КТА и имеющим высоту более 50 м;
  • взрывоопасным;
  • влияющим на видимость в зоне совершения полетов (например, промышленным зданиям).

Сооружения, не нуждающиеся в разрешении на строительство, могут возводиться без согласования с аэродромом.

Отметим также, что на каждом аэродроме существует перечень установленных и внесенных в кадастр недвижимости запретов. К примеру, речь может идти о животноводческих хозяйствах, скотобойнях, объектах для размещения отходов. 

Процедуру согласования строительства с аэродромами должны проходить следующие объекты: 

  • все здания, находящиеся в зонах воздушных подходов к взлетно-посадочным полосам и в радиусе 10 км от контрольной точки аэродрома;
  • строения в радиусе 30 км от КТА, если их высота выше 50 м, в том числе в соотношении с аэродромом (от уровня поверхности, к примеру, 46 м, а сравнительно с КТА — 51 м);
  • взрывоопасные объекты;
  • промышленные строения, влияющие на видимость в зоне выполнения полетов.

Важно! Для строительства необходимо получить не только согласование с гражданскими аэродромами, но и в штабе военного округа и ВВС. Если объект планируется возвести в зоне, относящейся к нескольким аэропортам, подавать заявку следует для согласования с каждым из них. 

Порядок получения разрешения  

Подача заявления осуществляется заявителем в соответствии с рекомендуемой формой для рассмотрения территориальной организацией Росавиации. Возможно личное обращение либо высылка заявления с помощью почты или электронной почты. На сайте Росавиации для подачи заявлений имеется электронная форма.

Организация должна ответить НИИ гражданской авиации на следующие запросы:

— какое влияние может оказываться новым объектом на функционирование радиотехнических средств обеспечения полетов, аэронавигации и уровень безопасности воздушного движения;

— насколько вероятно изменение загрязненности воздуха и ухудшение видимости в районе аэродрома;

— окажет ли объект влияние на изменение орнитологического обеспечения безопасности.

Принятие решения о согласии либо отказе осуществляется с учетом предоставленных ответов. Заявитель получает ответ в письменной форме. Если на заявление получен отказ, Росавиация в обязательном порядке уведомит о причинах отказах, а решение будет аргументировано ссылками на существующие законы, результатами расчетов и заключениями экспертов.

Наши услуги на получение разрешения

Наша компания "Стоун Вуд Хаус" готова оказать услугу по согласованию строительства на приаэродромной территории. Вы с гарантией положительного результата получите разрешение и сможете приступить к строительным работам без длительного ожидания.

Мы занимаемся подготовкой документации, подачей заявлений и содействием в получения разрешения на строительство любых объектов с Росавиацией. Весь комплекс оказываемых нами услуг строго соответствует действующим законам и нормативам строительства. Доверяйте судьбу своего сооружения компетентным и профессиональным специалистам.

Напоминаем: при самовольном возведении объекта, подпадающего под действие статьи 86 Воздушного кодекса, на организацию может возлагаться серьезный штраф — до 500 тыс. рублей.

Читайте в нашем информационном онлайн журнале:

load
article_img

Строительство дома на участке с уклоном

Строительство дома на склоне потребует серьезного и тщательного подхода, особенно, что касается укладки фундамента под будущий дом.

Читать далее...

Строительство, ремонт, отделка

load
article_img

Комфортный дом в стиле кантри

Считается, что стиль кантри зародился в США, однако он очень быстро перешагнул национальные рамки и стал действительно международным...

Читать далее...

Дизайн интерьеров

load
article_img

Построить дом из газобетона в Москве и Подмосковье

Полный комплекс услуг по строительству домов из газобетонных блоков в Москве и области - разработка индивидуального проекта, закупка материалов, сборка, отделка, монтаж.

Читать далее...

Строим каменный дом

load
article_img

Строительство домов в Мытищи

Комплекс строительных и проектных работ по возведению жилого дома под ключ в Мытищинском районе Московской области. Осуществляем закупку и доставку материалов.

Читать далее...

Строительство, ремонт, отделка

show