+

МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!

Наш специалист свяжется с Вами, предложит варианты проектов, рассчитает цены на строительство и ответит на возникшие вопросы.

Имя/
Телефон/
Емаил/
Город/
1 + 3 =
Комментарий/

ОТПРАВИТЬ
up up up
Стоун
Вуд
Хаус
icon

8 (495) 532-80-87

icon

107564, г. Москва,
ул. Краснобогатырская,
д. 38, с. 2

Строительство. Проекты домов. Технадзор в Москве.

Меню

8 (495) 532-80-87

Услуги технадзора за строительством дома

Профессиональная помощь экспертов по техническом надзору за строительством частного дома. Контроль за всеми видами работ, качеством и расходом материалов.

Справочная информация

Ответим на все ваши вопросы по строительству и проектированию.

8 (495) 532-80-87

Строительство дома нельзя пускать на самотек. Даже если кажется, что с подрядчиками повезло, контроль обязателен! Увы, на практике мы постоянно  сталкиваемся с необоснованным превышением сметы, попытками навязать дополнительные расходы, а главное - множеством грубейших строительных ошибок и отказом их исправлять. Инженер технадзора полностью берет на себя общением с подрядчиками. Его задача - избавить заказчика от каких бы то не было проблем, связанных с возведением, ремонтом или реконструкцией дома.

Строительная компания «Стоун Вуд Хаус» предлагает Вам воспользоваться нашими услугами и нанять нас в качестве технадзора за строительством Вашего дома в Москве и Московской области.

Как работает технический надзор по строительству?

Комплекс контрольно-ревизионных мероприятий не зависит ни от конструктивных особенностей постройки, не от используемых материалов и технологий. Вот перечень работ специалиста по технадзору.

  • Изучение и корректировка документации (договор подряда, проект и техническое задание). Совместно с юристом инженер проверит и саму организацию подрядчика: не однодневка ли она, способна ли обеспечить гарантийные обязательства.
  • Проверка строительных материалов. Оценивается их качество, соответствия сертификатам, требованиям проекта. Контролируется стоимость и расход.
  • Надзор за проведением работ. Выявляются отступления от проекта, дефекты, нарушения технологий.
  • Претензионная работа. Инженер не только укажет на проблему, но и аргументирует экспертное мнение (хотя, по закону, строители, а не заказчик и его представитель обязаны докузывать свою правоту). При отказе исправлять ошибки выдаст подрядчику составленную юристом обоснованную нормами ГК РФ письменную  претензию с требованием устранения дефектов - официаьный документ, аргумент для суда.
  • Приёмка работ с подписанием акта приемки-передачи. Дефекты скрытых работ (результат которых будет скрыт последующими этапами строительства) - бомба замедленного действия. Именно поэтому важно инспектировать весь процесс стройки, потом просто невозможно будет определить, что и как было нарушено.

Когда приглашать технадзор?

Часто спрашивают: «Какой этап стройки наиболее ответственен, когда пора пригласить технадзор?». На дело в том, что допущенные на любом этапе ошибки способны привести к серьезным последствиям. Дефекты фундамента и стен чреваты разрушением дома. Дефекты в инженерных коммуникациях  - к пожарам и потопам. Если в промежутках между периодами строительства не позаботиться о консервации постройки, то вообще все труды могут быть сведены на нет... Ну а желая сэкономить на присмотре за отделочниками, заказчик рискует «попасть» на большие деньги, потому что затраты на отделку зачастую сопоставимы с затратами на строительство.

Лучше всего пригласить опытного эксперта ещё на этапе выбора подрядчика. Тогда вы сможете избежать многих проблем, сбережете свое время, нервы и деньги.

Специалист технадзора - эксперт в области строительства, независимый от подрядчиков опытный инженер-строитель.

Эксперт технадзора вправе контролировать все работы, качество и расход материалов, требовать устранения дефектов. Однако вмешательство в хозяйственную деятельность подрядчика вне его компетенции; нельзя отнимать лопату у строителя, указывать, как тому следует работать. Сроки выполнения работ техадзор не контролирует, это осуществляется в рамках функций «Технического заказчика».

Как выбрать ответственный технадзор на строительство дома?

Если с выбором подрядчика поможет технадзор, то найти ответственный технадзор подрядчику придется самостоятельно. Прежде чем довериться, узнайте как долго организация существует на рынке (желательно не менее 3-х лет). Проверьте наличие необходимых для такой деятельности разрешений (допуск СРО). Выясните, есть ли соответствующий опыт: контора с огромным опытом надзора за строительством многоэтажек вряд ли вам поможет. Ну а цены у всех приблизительно одинаковые, разница в том, что в них входит: какое количество выездов на объект, предусмотрены ли консультации и т.д.


Нужна консультация, звоните по телефону: 8 (495) 532-80-87

Читайте в нашем информационном онлайн журнале:

load
article_img

Строительство домов в Долгопрудном

Оказание комплексных услуг по строительству домов в Долгопрудном городском округе и других населенных пунктов Подмосковья. От разработки проекта до сдачи дом под ключ.

Читать далее...

Строительство, ремонт, отделка

load
article_img

Все о покупке дома и участка

Покупка дома или участка под его строительство - одна из самых важных покупок в жизни, что дает основание отнестись к этому со всей ответственностью...

Читать далее...

Справочная информация

load
article_img

Металлокаркасные быстровозводимые дома

Строительство металлокаркасного быстровозводимого дома. В основе строения - каркас из легких стальных тонкостенных конструкций.

Читать далее...

Строительство, ремонт, отделка

load
article_img

Ленточный монолитный фундамент с ростверком

Монтаж монолитного фундамента ленточного типа с ростверком очень похож на симбиоз двух технологий строительства фундаментов – монолитного ленточного и плитного.

Читать далее...

Строительство фундаментов

show