up up up
Заказать звонок
Позвонить в строительную компанию Мы в телеграм Мы в whatsapp

Льготная ипотека на строительство частного дома для IT специалистов

Как получить льготные условия ипотеки на строительство частного дома для IT-специалистов? Читайте в нашей статье.

Ответим на все ваши вопросы по строительству и проектированию.

8 (495) 532-80-87

В 2022 году стартовала программа государственной поддержки ипотечного кредитования для специалистов IT сферы. Она предполагает возможность покупки квартиры в строящемся доме или в новостройке, строительство жилого дома или приобретение уже построенного дома от застройщика. Ипотека с господдержкой не подразумевает покупку недвижимости на вторичном рынке, а также приобретение недвижимости от собственника, даже во вновь построенных объектах. Льготная ипотека на строительство дома поможет выбрать участок в подходящем районе, подобрать или разработать проект будущего дома и реализовать его при постоянной ставке всего 5% годовых и сроке выплаты до 30 лет! Предполагается, что программа господдержки ипотечного кредитования на строительство частных домов для IT продлится до 31 декабря 2024 года.

Условия льготной ипотеки на строительство дома для специалистов IT-сферы

Для получения льготных условий ипотеки на строительство частного дома заемщик (созаемщики) должны соответствовать следующим требованиям:

  • Возраст от 22 до 45 лет (некоторые банки ограничивают возраст до 44 лет);
  • Уровень заработной платы за три месяца, предшествующих подаче заявки на получение льготного ипотечного кредита на строительство дома: от 150 000₽ для городов-миллионников или от 100 000₽ в городах с селением менее миллиона человек;
  • Официальное трудоустройств в IT-компании, имеющей аккредитацию Минцифры РФ. Также компания должна находиться на территории России и пользоваться налоговыми льготами.

Минимальный пакет документов:

  • Паспорта заемщика и созаемщиков
  • Отметка о регистрации или документ, подтверждающий регистрацию
  • Финансовые документы в подтверждение дохода
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки для подтверждения трудоустройства в IT компании

После одобрения заявки необходимо предоставить в банк документы по кредитуемому или имеющемуся в собственности объекту недвижимости и передачи его в залог, а также подтверждение наличия первоначального взноса.

В случае получения льготной ипотеки на строительство дома, в залог банку передается иной объект недвижимости, находящийся в собственности. После завершения строительных и отделочных работ, в залог передается построенный дом.

В случае соблюдения этих условий, можно претендовать на одобрение ипотеки с господдержкой на строительство дома. Размер ипотечного кредита зависит от региона проживания: при населении более миллиона человек можно получить до 18 миллионов рублей, для регионов с населением менее миллиона максимальный размер кредита составит 9 миллионов рублей. Банки предоставляют возможность выбора удобного срока выплат от 1 года до 30 лет с первоначальным взносом не менее 15% от стоимости дома и возможностью использования материнского капитала. Ставка при этом составит 5% годовых, а при электронном оформлении сделки – всего 4,7%. Дополнительно банки могут предложить услуги страхования объекта недвижимости, а также страхования жизни заемщика.

Особенности ипотеки с господдержкой на строительство дома для специалистов IT-сферы

Если вы планируете строительство дома по льготной ипотеке для IT специалистов со ставкой 5% годовых, стоит учитывать один ключевой нюанс: вопрос вашего трудоустройства на весь период действия кредитного договора. Так, если вы уволитесь, или компания по тем или иным причинам закроется, вы должны будете в течение трех месяцев трудоустроиться в другую IT компанию с аккредитацией Минцифры РФ. В противном случае ставка может быть пересмотрена и поднята до ключевой ставки ЦБ РФ, а льгота аннулирована. О смене места работы вы также должны будете самостоятельно сообщать в банк, выдавший ипотеку с господдержкой на строительство дома. В рамках этой ипотечной программы нельзя приобрести долевое имущество, апартаменты, а также недвижимость на вторичном рынке: только новостройки от застройщика или строительство дома с возможностью покупки земельного участка. Также недопустимо рефинансирование уже имеющихся обязательств по ипотечным кредитам.

Строительство дома в ипотеку по льготной ставке в компании «Stone Wood House»

Инженерная проектно-строительная компания «Stone Wood House» предлагает большой выбор проектов домов на любой вкус и бюджет и готовность провести строительство частного дома в ипотеку, в том числе по льготным программам для IT специалистов.

Выбирайте проект, обращайтесь к нашим специалистам за точным расчетом стоимости, оформляйте заявку на получение льготной ипотеки на строительство дома, а мы возьмем все тяготы стройки на себя!

    Задать вопрос




    Отправляя номер телефона, я соглашаюсь с Политикой обработки персональных данных

    ##
    Уточнить стоимость строительства






      Консультация со специалистом по проекту дома






        Техническое задание






          Укажите наиболее подходящий диапазон общей площади дома, м²

          80-120120-180180-250250-300300-400400-500500-700700-1000

          Количество этажей

          1 эт.1 эт. + мансарда2 эт.2 эт. + мансарда3 эт.

          Цокольный этаж данет

          Наличие гаража данет

          Количество машиномест 123

          Состав помещений

          Тамбур да

          Холл да

          Гардероб в холле да

          Отдельное помещение для кухни да

          Отдельное помещение для гостиной да

          Отдельное помещение для столовой да

          Общее пространство кухня-столовая-гостинаяда

          Котел на кухнеда

          Котельная комната да

          Сан. узел общий на 1,2,3 этаж да

          Спальная комната 1 этаж да

          Сан. узел при спальной комнате на 1-м этаже да

          Спальная комната на 2-3 этаже да

          Сан. узел при спальной комнате 2-3 этаж да

          Прачечная да

          Хозяйственные помещения да

          Кабинет да

          Бассейн да

          Сауна, баня да

          Тип конструкции

          Деревянный каркас да

          Монолитный железобетонный каркас да

          Каркас из металлоконструкций да

          Несущие кирпичные стены да

          Несущие блочные стены да



          Стиль строительства

          Традиционные архитектурные стили да

          Модернизм да

            Получить смету




            Отправляя форму, я соглашаюсь с Политикой обработки персональных данных

              Построить в кредит



              Отправляя форму, я соглашаюсь с Политикой обработки персональных данных

                Задать вопрос




                Отправляя номер телефона, я соглашаюсь с Политикой обработки персональных данных

                  Обратный звонок

                  Отправляя номер телефона, я соглашаюсь с Политикой обработки персональных данных