Поэтапная оплата
Оплата работ по договору осуществляется поэтапно согласно графику финансирования и производственных работ.
Гарантия 5 лет
Согласно закону РФ на строительство частного дома гарантия предоставляется - 5 лет.
Технический надзор
Каждый этап работ проверяется техническим надзором с выдачей заключения на соответствие правильности выполнения.
Прозрачная смета
Подготавливаем расширенную смету со ссылками на материалы. Никаких скрытых работ. Всё честно и прозрачно.
Дома из газобетона
Строительство домов из газобетонных блоков
Срок строительства от 4 месяцев
Варианты строительства: холодный контур, теплый контур, под чистовую отделку, под ключ.
Стоимость строительства от 45 000 ₽ за м²
Дома из кирпича
Строительство домов из кирпича
Срок строительства от 5 месяцев
Варианты строительства: холодный контур, теплый контур, под чистовую отделку, под ключ.
Стоимость строительста от 50 000 ₽ за м²
Монолитные дома
Строительство каркасно-монолитных домов
Срок строительства от 5 месяцев
Варианты строительства: холодный контур, теплый контур, под чистовую отделку, под ключ.
Стоимость строительства от 50 000 ₽ за м²
Геология участка
Прежде, чем приступить к проектированию и строительству дома, необходимо провести геологические исследования. Корректная оценка территории застройки позволит оценить рельеф, определить состав грунта и глубину залегания подземных вод. Полученные данные помогут архитекторам объективно оценить все нюансы участка: от возможности подтоплений до влияния грунтовых вод на фундамент. На основании геологии участка разрабатывается проект дома, продумывается подходящий тип фундамента и глубина его залегания с тем, чтобы особенности участка не влияли на целостность возводимого дома.
Проектирование дома
Разработка проекта дома - важнейший этап любой стройки, позволяющий создать подробный виртуальный прототип будущего строения. Проект включает несколько разделов, детально описывающий будущий дом. Архитектурный раздел содержит описание расположение дома на участке, функциональную планировку и вариант фасада. Конструктивный раздел содержит выверенные решения об обустройстве фундамента, перекрытий и перегородок. Инженерные решения отражают размещение всех коммуникаций в доме. Проект также может предусматривать интерьерные решения и благоустройство участка. Все разделы дополняют друг друга, создавая наиболее полную и информативную картину будущего дома.
Подготовка стройплощадки
После проведения изысканий и подготовки проекта необходимо подготовить строительную площадку. На этом этапе рабочие огораживают территорию, организуют комфортный заезд техники и зону хранения строительных материалов, завозят бытовку. Важно оптимизировать все элементы для быстрого и комфортного доступа рабочих к материалам и инвентарю. На местность переносится проект здания с закреплением ориентиров, определяющих размер и форму будущего здания. Сам участок выравнивают и подготавливают траншеи или котлован для будущего фундамента в зависимости от его типа.
Фундаментные работы
Обустройство фундамента – один из самых ответственных этапов при строительстве дома. Именно на него ложится вся нагрузка: коробка дома, перекрытия, кровля и облицовка. При проектировании фундамента архитектор учитывает результаты геологических исследований и материалы строительства, оказывающие нагрузку на фундамент. В раках этого этапа мы подготавливаем основание под фундамент путем трамбовки грунта виброуплотнителем и отсыпки подушки из щебня и песка. Спектр проводимых работ зависит от типа фундамента и может включать обустройство бетонного основания, армирования, опалубки и заливки бетона. Стены фундамента гидроизолируем и утепляем.
Возведение стен и отделка фасада
Когда фундамент готов, можно приступать к самому строительству дома. Для возведения несущих стен применяются кирпич, газобетонные, керамзитобетонные или керамические блоки, а также монолитная технология. Для дополнительной защиты от воздействия окружающей среды и улучшения теплоизоляционных характеристик утепляем фасад. В качестве утеплителя используем базальтовую минеральную или эковату, пенополистерол или гранулированный утеплитель. Финальной работой на этом этапе является наружная отделка фасада для формирования эстетического облика и защиты утеплителя. Для облицовки применяются: сайдинг, декоративный кирпич, декоративная штукатурка, фиброцементные панели, натуральный или искусственный камень.
Монтаж кровельных конструкций
Выполняем полный цикл работ по обустройству кровли: от монтажа конструкций стропильной системы до обустройства кровельного покрытия в соответствии с технологией для исключения скопления конденсата и протеканий. В зависимости от типа крыши, бюджета и пожеланий заказчика подбирается и монтируется покрытие: для плоской кровли применяется мембранное покрытие, для скатных – черепица (металлочерепица, мягкая битумная или керамическая), а также металлическая фальцевая кровля. Монтируем водостоки для отвода осадков и снегоудержатели, а также закрываем подбой сайдингом или иным материалом.
Установка инженерных систем
Инженерный раздел проекта дома предусматривает точное расположение всех систем дома в зависимости от планировочных решений. На основе проекта наши специалисты монтируют и подключают системы канализации, электроснабжения, отопления, кондиционирования и вентиляции. В ходе выполнения работ по монтажу инженерных систем заказчик может внести изменения: добавить инженерные системы, не предусмотренные проектом, изменить расположение и запросить иные дополнительные работы.
Внутренние отделочные работы
Финальный этап строительства дома – его внутренняя отделка, благодаря которой дом будет готов к меблировке и комфортному проживанию: в тепле и уюте. Как правило, отделочные работы ведутся в соответствии с дизайн-проектом, учитывающем все нюансы: от используемых материалов до места расположения осветительных приборов и электрических розеток. На этом этапе наши специалисты проводят черновую и чистовую отделку «под ключ»: от выравнивания полов и оштукатуривания стен и потолков до укладки плитки, поклейки обоев и монтажа натяжных потолков.
