Как правильно согласовать строительство индивидуального жилого дома?
Советы из практики: как согласовать строительство индивидуального жилого дома и зарегистрировать его на участке.
Ответим на все ваши вопросы по строительству и проектированию.
8 (495) 532-80-87
Перед тем как приступить к строительству индивидуального жилого дома (коттедж, особняк и т.д.) прежде всего необходимо согласовать строительство.
Для этого нужно:
Заполнить уведомление по форме, утвержденной Приказом Минстроя РФ от 19.09.2018 №591/ПР; далее вместе с заполненным уведомлением направить его в орган местного самоуправления. Как правило таким органом является местная администрация. Рассмотрение такого уведомления составляет 7 рабочих дней.
После того как получено такое согласование, можно приступать к строительству. Бывают случаи, когда одного уведомления недостаточно потому, что также необходимо получить согласование например с роснедрами, росрыболовством, а если Ваш земельный участок расположен в какой-либо зоне границы которой относятся к объектам культурного наследия. Тогда перед тем как начать стоительство, необходимо согласовать у них строительство.
Процедура постановки дома на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности
Когда строительство близится к завершению – готовность дома составляет 90-95% для постановки дома на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности необходимо сделать тех. План. Изготовлением тех планов занимаются кадастровые инженеры или БТИ. Когда кадастровый инженер составит тех. План, Вам необходимо заполнить уведомление об окончании строительства (Его форма утверждена Приказом Минстроя РФ от 19.09.2018 №591/ПР). Не забудьте уплатить госпошлину – 350 рублей. И когда все документы будут у Вас на руках (заполненная форма уведомления об окончании строительства, тех.план и квитанция об уплате гос.пошлины) все эти документы Вы подаете туда же, куда подавалось уведомление о планируемом строительстве. Если все в порядке, орган местного самоуправления направляет тех. План в местный отдел росреестра где и происходит государственная регистрация права собственности и постановка на кадастровый учет.
